Despachos, salas de reuniones y zona abierta con mamparas o pladur.
Climatización
Equipos nuevos o redistribución de los conductos.
Electricidad y datos
Puestos de trabajo con tomas, red y luz LED.
Techos y suelo técnico
Para registrar instalaciones sin obra.
Aseos y accesibilidad
Aseo adaptado y recorrido sin escalones.
Precio por m²
Lavado de cara
Pintura, suelo, iluminación y mobiliario
150–300 €/m²
Redistribución
Mamparas, electricidad y datos, climatización
300–550 €/m²
Reforma completa
Todo nuevo, con aseos y accesibilidad
550–900 €/m²
Precios orientativos de mercado en Madrid (octubre de 2026), sin IVA. El precio cerrado lo da la empresa después de ver la obra.
Licencias
Si la oficina ya tenía actividad y no cambias el uso, en Madrid suele bastar con una declaración responsable de obras. Si es un local nuevo para oficina o cambias de actividad, también hay que tramitar la de actividad.
Reformar sin cerrar la oficina
Se puede hacer por zonas, trasladando puestos de una parte a otra, o concentrar los trabajos ruidosos en fines de semana. Encarece algo la obra, pero evita parar la empresa.
