Es la que no toca toda la vivienda: reformar el baño, la cocina, cambiar los suelos, pintar, cambiar las ventanas o las puertas. A diferencia de una reforma integral, normalmente no se cambian las instalaciones de toda la casa, solo las de la estancia que se reforma.
Precios de las reformas parciales más pedidas
Baño completo
5.500–9.000 €
Bañera por plato de ducha
1.200–2.500 €
Cocina completa
9.000–15.000 €
Cocina sin obra
Frentes, encimera, fregadero y grifo
1.500–4.000 €
Cambiar el suelo de un piso de 70 m²
Laminado o porcelánico
3.000–6.000 €
Pintar un piso de 70 m²
1.400–2.100 €
Ventanas de un piso de 70 m²
Aluminio con rotura de puente térmico
4.000–7.000 €
Precios orientativos de mercado en Madrid (octubre de 2026), sin IVA. El precio cerrado lo da la empresa después de ver la obra.
Cuándo compensa la parcial y cuándo la integral
Instalaciones de menos de 25–30 años
Una parcial suele bastar.
Instalación eléctrica original de los años 60–80
Mejor integral, o al menos cambiar la luz antes.
Vas a tocar tres o más estancias
Sale más barato por m² hacerlo todo a la vez.
Vives en la casa durante la obra
La parcial, por fases, te deja usar el resto.
Presupuesto limitado
Empieza por lo que no se ve: instalaciones y humedades.
